Bán Nhà Phố 3 Mặt Tiền Lê Văn Sỹ Quận 3 – 100m2

Bán Nhà Phố 3 Mặt Tiền Lê Văn Sỹ Quận 3 – 100m2 – Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa – 35.5 Tỷ

Lê Văn Sỹ, 13, Quận 3

36.5 tỷ

365 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1435

Kết cấu
Nhà 3 mặt tiền
Diện tích
100
Hướng
Liên hệ

Bán Nhà Phố 3 Mặt Tiền Lê Văn Sỹ Quận 3 – 100m2 – Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa – 36.5 Tỷ

Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ, P. 13, Quận 3. DTKV 100m2 (4m x 25m), ưu thế 3 mặt tiền cực thoáng. An Phát Tài cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ ngân hàng 100%. Giá 36.500.000.000 VNĐ.

1. Thông số kỹ thuật & Pháp lý

An Phát Tài cam kết cung cấp thông tin chính xác tuyệt đối để nhà đầu tư an tâm giao dịch:

Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.

Địa chỉ: 315A Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.

Diện tích khu đất (DTKV): 100 m2 (Ngang 4m x Dài 25m).

Diện tích sau quy hoạch (DTQH): 90 m2 (4m x 23m).

Đặc điểm: Nhà 3 mặt tiền (Cực kỳ hiếm, tạo độ thông thoáng và nhận diện thương hiệu tối đa).

Thông số pháp lý: Đã xác thực. Số tờ: 8, Số thửa: 1. Sổ hồng riêng chính chủ.

2. Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Tâm điểm giao thương: Lê Văn Sỹ là cung đường "thời trang và ẩm thực" huyết mạch của Quận 3, luôn sở hữu lượng khách hàng vãng lai cực lớn 24/7.

Lợi thế 3 mặt tiền: Đây là điểm cộng đắt giá nhất, giúp bất động sản có ưu thế vượt trội về ánh sáng tự nhiên, không gian đỗ xe và phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh cao cấp.

Kết nối: Giao thông thuận tiện đi Quận 1, Quận Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút.

Khai thác: Hoàn hảo để mở Showroom thời trang, Phòng khám quốc tế, Văn phòng đại diện hoặc cho thuê với giá trị cực cao.

3. Phân tích tài chính & Đơn giá

Tổng giá bán: 36.500.000.000 VNĐ (Ba mươi lăm tỷ năm trăm triệu đồng).

Đơn giá: Mức giá vô cùng hấp dẫn cho một sản phẩm 3 mặt tiền tại lõi trung tâm Quận 3.

Nhận xét từ An Phát Tài: Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Lê Văn Sỹ ngày càng khan hiếm, một sản phẩm có diện tích vuông vức và sở hữu tới 3 mặt tiền như 315A là cơ hội đầu tư tích sản không thể bỏ lỡ trong năm 2026.