Bán đất mặt tiền Tân Sơn Nhì – 160m² – nở hậu – giá tốt đầu tư – Tân Phú

? Bán Nhà Đất Mặt Tiền Tân Sơn Nhì 01 – 160m² – Nở Hậu Tài Lộc – Giá Tốt Chốt Nhanh

✅ Diện tích rộng – pháp lý chuẩn – mặt tiền thông thoáng – phù hợp đầu tư, kinh doanh hoặc tích sản lâu dài

1️⃣ Thông Tin Tổng Quan – Phân Tích Bởi Nhà Thành Phố

? Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì 01, trung tâm quận Tân Phú

? Diện tích: 7m x 28m (công nhận gần 160m²), nở hậu 7.5m

?️ Hiện trạng: Đất trống có kết cấu cũ – thuận tiện xây mới

? Pháp lý: Sổ hồng riêng – công nhận đủ – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng công chứng

? Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải di chuyển thoải mái, gần giao lộ lớn – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, showroom

? Giá chào bán: 15 tỷ – thương lượng tốt

? Mức giá chốt lý tưởng: ~14 tỷ – giá đầu tư cực kỳ tốt cho mặt tiền Tân Sơn Nhì

2️⃣ Góc Nhìn Quy Hoạch – Vị Trí Chiến Lược

? Nằm ngay trung tâm phường Tân Sơn Nhì – khu vực sầm uất, phát triển đồng bộ, mật độ xây dựng cao

? Gần Lũy Bán Bích – Trường Chinh – Tây Thạnh – kết nối nhanh về Tân Bình, sân bay

? Kề cận trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị → tiện ích hoàn hảo

? Mặt tiền dài – đất nở hậu → dễ thiết kế biệt thự, nhà phố 2–3 tầng hoặc văn phòng cho thuê

3️⃣ Phong Thủy – Nhận Định Từ Nguyên Thông Quán

? Thế đất dài – nở hậu – mặt tiền sáng → hội tụ Thiên – Địa – Nhân, cực kỳ phù hợp để khai vận tài lộc

? Đất dạng dài sâu – hậu rộng, giúp tích tụ khí tốt, hỗ trợ sự nghiệp ổn định, tài chính hanh thông

? Phù hợp người mệnh Mộc – Hỏa – Thổ, nếu xây dựng hợp hướng sẽ mang lại vận khí bền vững và phát triển lâu dài

? Vị trí mặt tiền nhưng không bị đâm đường – không kề mộ – không cống rãnh xấu → cực kỳ thuận phong thủy đô thị

4️⃣ Phân Tích Tài Chính – Khả Năng Sinh Lời Cùng An Phát Tài

? Giá chỉ khoảng 87–88 triệu/m² – thấp hơn giá thị trường mặt tiền Tân Sơn Nhì 10–15%

? Tỷ suất sinh lời cao:

Đầu tư ngắn hạn – giữ 3–6 tháng → dễ tăng giá

Xây dựng nhà phố kết hợp cho thuê (văn phòng – shophouse – cửa hàng)

Tích lũy tài sản lâu dài – khu vực tăng trưởng mạnh khi hạ tầng Tân Phú đồng bộ

? Có thể hỗ trợ vay – tư vấn dòng tiền – lập kế hoạch đầu tư tùy theo mục tiêu khách hàng

5️⃣ Liên Hệ Chuyên Gia – Tư Vấn 3 Trong 1

?️ Nhà Thành Phố – định giá thị trường – kiểm tra quy hoạch – hỗ trợ pháp lý

? Nguyên Thông Quán – phân tích phong thủy đất – ngày mua bán – khai vận xây dựng

? An Phát Tài – chiến lược tài chính – đầu tư cá nhân hóa – hỗ trợ hồ sơ vay

? Hotline chuyên gia Nguyên Thông: 08.62.65.91.39

? Nhắn Zalo để nhận sổ – ảnh thực tế – khảo sát và tư vấn trực tiếp