Bán Căn Hộ Diện Tích Lớn 122m2 Trần Hưng Đạo Quận 1 - Vị Trí Vàng Phường Phạm Ngũ Lão

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Căn hộ diện tích lớn (Dạng nhà chung nhiều hộ - Tiềm năng tách thửa hoặc gộp lô).

Địa chỉ: Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM.

Diện tích sử dụng (DT): 122 m2.

Hiện trạng: Không gian rộng, trần cao, dễ dàng thiết kế lại theo phong cách hiện đại.

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng (Đã kiểm tra sơ bộ, An Phát Tài hỗ trợ xác thực 100% tình trạng nhà chung).

Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Tọa lạc tại "trái tim" của Quận 1, ngay trục đường Trần Hưng Đạo sầm uất, kết nối trực tiếp với các biểu tượng du lịch và tài chính của Sài Gòn.

Kết nối: Chỉ 3 phút đi bộ ra Phố Tây Bùi Viện, 5 phút đến Công viên 23/9 và Trạm Metro số 1.

Tiện ích: Xung quanh là hệ thống ngân hàng, nhà hàng cao cấp và các cao ốc văn phòng hạng A.

Khai thác: * Cải tạo thành AirBnb/Căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê (Thu nhập dự kiến rất cao).

Thiết kế thành Penthouse giữa lòng thành phố với diện tích 122m2 hiếm có.

Phân tích tài chính & Đơn giá

Tại An Phát Tài, chúng tôi phân tích giá trị thực để khách hàng an tâm xuống tiền:

Tổng giá bán: 23.200.000.000 VNĐ (Hai mươi ba tỷ hai trăm triệu đồng).

Đơn giá theo m2: 190.163.000 VNĐ / m2.

Nhận xét của An Phát Tài: Với mức giá dưới 200 Triệu / m2 cho một bất động sản tại Phường Phạm Ngũ Lão (vùng lõi Quận 1) năm 2026, đây là mức giá "mềm" hơn thị trường khoảng 15%, do đặc thù nhà chung nhiều hộ cần đơn vị uy tín như An Phát Tài xử lý pháp lý.

Đặc quyền hỗ trợ từ An Phát Tài

Chúng tôi giải quyết mọi nỗi lo của nhà đầu tư:

Luật sư tư vấn 100%: Đặc biệt hỗ trợ Xác thực tình trạng nhà chung, kiểm tra quy hoạch lộ giới, hỗ trợ thủ tục tách bộ hoặc sang tên nhanh gọn, an toàn.

Ngân hàng hỗ trợ 100%: Định giá tài sản dựa trên giá trị thực tế, hỗ trợ các gói vay lãi suất thấp nhất thị trường năm 2026 cho bất động sản trung tâm.

3. Thông Tin Liên Hệ

Chuyên gia tư vấn: An Phát Tài.

Hotline: 0907200998

Địa chỉ văn phòng: Số 8 Thạch Thị Thanh, P. Tân Định, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.

Cam kết: Thông tin chính xác – Pháp lý minh bạch – Hỗ trợ tận tâm.