Bán Nhà Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8 Q10 - 59.5m2 - 3 Tầng

Bán Nhà Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8 Q10 - 59.5m2 - 3 Tầng - Giá 22.3 Tỷ

22.3 tỷ

371.67 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1545

Kết cấu
Kết cấu: 3 tầng kiên cố (Sẵn sàng ở hoặc khai thác ngay)
Diện tích
60
Hướng
Liên hệ

Bán Nhà Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8 Q10 - 59.5m2 - 3 Tầng - Giá 22.3 Tỷ

Bán nhà hẻm 285 CMT8, P. Hòa Hưng, Q10. DT 4.5x13m chuẩn chỉnh. Kết cấu 3 tầng kiên cố. Vị trí hẻm sang trọng bậc nhất Quận 10. An Phát Tài hỗ trợ Luật sư & Ngân hàng 100%.

Nhà Phố CMT8 Quận 10 - Ngang 4.5m Đẹp - Hẻm Kinh Doanh Sầm Uất - Pháp Lý 2026

Sở hữu nhà đẹp tại hẻm thương hiệu 285 Cách Mạng Tháng Tám. Diện tích 59.5m2 công nhận đủ. Ngang 4.5m bề thế. Giá 22.3 Tỷ (375tr/m2).

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Nhà phố cư dân cao cấp / Văn phòng công ty.

Địa chỉ: Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM.

Diện tích khu đất (DTKV): 59.5 m2 (Ngang 4.5m x Dài 13m).

Diện tích công nhận (DTCN): 59.5 m2 (Công nhận đủ 100%).

Hiện trạng kết cấu: 3 tầng (Kiến trúc kiên cố, không gian thoáng đãng).

Yếu tố phong thủy: Ngang 4.5m là tỷ lệ vàng, tạo sự bề thế và đón tài lộc vững chắc cho gia chủ.

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng ngay.

Vị trí trung tâm & Tiềm năng khai thác

Tọa lạc tại "Hẻm kinh kim cương" của trục Cách Mạng Tháng 8 năm 2026:

Vị trí chiến lược: Hẻm 285 là hẻm nhựa lớn, thông thoáng, dân trí cao. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, spa, thẩm mỹ viện và các thương hiệu lớn.

Kết nối: Vị trí cửa ngõ di chuyển thuận tiện sang Quận 3, Quận 1 và Tân Bình. Gần sát ga Metro, đón đầu giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện năm 2026.

Khai thác: Cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng đại diện, phòng mạch, hoặc kinh doanh CHDV cao cấp với giá thuê luôn ở mức top khu vực.

Phân tích tài chính & Đơn giá

Tại An Phát Tài, chúng tôi phân tích bài toán đầu tư:

Tổng giá bán: 22.300.000.000 VNĐ (Hai mươi hai tỷ ba trăm triệu đồng).

Đơn giá đất: ~ 375.000.000 VNĐ / m2 (Mức giá hợp lý cho hẻm thương hiệu lớn, ngang 4.5m tại trung tâm Quận 10).

Nhận xét của An Phát Tài: So với mặt bằng giá hẻm kinh doanh trục CMT8 đang dao động từ 400-450tr/m2, đây là cơ hội sở hữu bất động sản có tính thanh khoản cao và giá trị giữ tiền cực tốt.