Bán Nhà Mặt Tiền Phan Văn Trị Bình Thạnh 63m2

Bán Nhà Mặt Tiền Phan Văn Trị Bình Thạnh 63m2 - Kết Cấu 5 Tầng Sẵn Có 2026

12.6 tỷ

200 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1540

Kết cấu
Trệt + 4 Tầng + Sân thượng (Kiến trúc hiện đại, dọn vào ở ngay).
Diện tích
63
Hướng
Liên hệ

Sở Hữu Nhà Phố Kinh Doanh Phan Văn Trị - Giá 12,6 Tỷ - Pháp Lý Chuẩn An Phát Tài

Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh / Văn phòng công ty.

Địa chỉ: Mặt tiền Phan Văn Trị, Khu Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Diện tích khu đất (DTKV): 5,3m x 18m.

Diện tích công nhận (DTCN): 63 m2.

Hiện trạng: Trệt + 4 Tầng + Sân thượng (Kiến trúc hiện đại, dọn vào ở ngay).

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng (Đã kiểm tra quy hoạch 2026).

Vị Trí Đắc Địa – Cửa Ngõ Thương Mại

Nằm trên trục đường huyết mạch Phan Văn Trị, ngay khu vực Bình Lợi Trung sầm uất, đây là vị trí vàng cho mọi hoạt động kinh doanh và khai thác dòng tiền.

Kết nối: Liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp và các quận trung tâm chỉ trong 10 phút.

Hạ tầng: Đường rộng, vỉa hè thoáng, khu vực dân trí cao, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và showroom.

Khai thác: Kết cấu 5 tầng cực kỳ lý tưởng để làm Trụ sở văn phòng, Phòng khám, Thẩm mỹ viện hoặc kinh doanh CHDV cao cấp.

Phân Tích Giá Trị Tài Chính

Tại An Phát Tài, chúng tôi cung cấp con số minh bạch để nhà đầu tư đánh giá:

Tổng giá bán: 12.600.000.000 VNĐ (Mười hai tỷ sáu trăm triệu đồng).

Đơn giá theo m2: 200.000.000 / m2 (Bao gồm cả nhà 5 tầng kiên cố).

Nhận xét của An Phát Tài: Với bề ngang trên 5m và kết cấu sẵn có 5 tầng, đơn giá 200tr/m2 tại mặt tiền Phan Văn Trị là mức giá hợp lý cho tài sản có khả năng khai thác ngay, tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian xây dựng.