Bán Quỹ Đất Vàng Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 – 180m2

Bán Quỹ Đất Vàng Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 – 180m2 – Ngang 8m Cực Hiếm – 31.7 Tỷ

31.7 tỷ

176.11 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1438

Kết cấu
180 m2 (Ngang 8m x Dài 22m) – Chiều ngang 8m
Diện tích
180
Hướng
Liên hệ

Bán Quỹ Đất Vàng Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 – 180m2 – Ngang 8m Cực Hiếm – 31.7 Tỷ

Bán nhà phố/quỹ đất diện tích lớn hẻm 210 Cách Mạng Tháng 8, P. 10, Quận 3. DTKV 180m2 (8m x 22m). Thế đất ngang 8m lý tưởng để xây Building hoặc CHDV cao cấp. An Phát Tài cam kết đồng hành pháp lý. Giá 31.700.000.000 VNĐ.

1. Thông số kỹ thuật & Pháp lý

An Phát Tài cung cấp thông số thực tế để nhà đầu tư tối ưu hóa phương án xây dựng:
Loại hình: Nhà phố/Quỹ đất diện tích lớn phù hợp xây Building văn phòng hoặc Căn hộ dịch vụ.
Địa chỉ: 210/12 Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích khu đất (DTKV): 180 m2 (Ngang 8m x Dài 22m) – Chiều ngang 8m là lợi thế độc bản tại khu vực trung tâm.
Diện tích quy hoạch (DTQH): 146 m2 (7m x 20m).
Thông số pháp lý: Số tờ: 16, Số thửa: 67. Sổ hồng riêng chính chủ. Hiện trạng: Chưa xác thực (An Phát Tài sẽ hỗ trợ kiểm tra pháp lý trực tiếp cho khách hàng).

2. Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Vị trí Kim Cương: Tọa lạc tại khu vực lõi Quận 3, ngay trục đường Cách Mạng Tháng 8 đang đón đầu dự án Tuyến Metro số 2. Đây là khu vực có tốc độ tăng trưởng bất động sản ổn định và bền vững.

Thế đất lý tưởng: Với chiều ngang lên đến 8m, đây là thông số "vàng" để thiết kế hầm xe rộng rãi và sảnh đón khách sang trọng cho các tòa nhà văn phòng.

Khai thác: Phù hợp xây dựng Building văn phòng hạng B, CHDV cao cấp cho người nước ngoài thuê với hiệu suất sinh lời cực cao.

3. Phân tích tài chính & Đơn giá

Tổng giá bán: 31.700.000.000 VNĐ (Ba mươi tỷ bảy trăm triệu đồng).

Nhận xét từ An Phát Tài: Với đơn giá chỉ khoảng 170 triệu/m2 cho một quỹ đất ngang 8m tại trung tâm Quận 3, đây là cơ hội Đầu đầu tư bất động sản 2026 không thể bỏ qua trước khi hạ tầng Metro đi vào hoàn thiện.