Bán Nhà Phố Lý Chính Thắng Quận 3 – 23m2 – Vị Trí Kim Cương

Bán Nhà Phố Lý Chính Thắng Quận 3 – 23m2 – Vị Trí Kim Cương – Giá Chỉ 3.9 Tỷ

3.9 tỷ

54.17 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1440

Kết cấu
62 Lý Chính Thắng, P. 8, Quận 3. DTKV 23.3m
Diện tích
72
Hướng
Liên hệ

Bán Nhà Phố Lý Chính Thắng Quận 3 – 23m2 – Vị Trí Kim Cương – Giá Chỉ 3.9 Tỷ

Bán nhà phố hẻm 62 Lý Chính Thắng, P. 8, Quận 3. DTKV 23.3m2, diện tích sàn sử dụng lên đến 72m2. Vị trí trung tâm, giá cực tốt cho hộ khẩu Quận 3. An Phát Tài cam kết đồng hành pháp lý. Giá 3.900.000.000 VNĐ.

1. Thông số kỹ thuật & Pháp lý

An Phát Tài cung cấp thông số chi tiết để quý khách hàng dễ dàng đánh giá:
Loại hình: Nhà phố cư dân trung tâm.
Địa chỉ: 62/17 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích khu đất (DTKV): 23.3 m2.
Diện tích quy hoạch (DTQH): 23.3 m2 (Công nhận đủ, không bị lộ giới).
Diện tích sàn hiện trạng: 72 m2 (Kết cấu cao tầng, tối ưu hóa không gian sống).
Thông số pháp lý: Số tờ: 26, Số thửa: 96. Sổ hồng riêng chính chủ.

2. Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Vị trí Kim Cương: Nằm ngay khu vực sầm uất nhất của đường Lý Chính Thắng, Phường 8. Đây là vị trí "vàng" giáp ranh Quận 1 và Quận Phú Nhuận, tập trung nhiều tiện ích cao cấp.
Kết nối: Chỉ mất vài phút để di chuyển ra bờ kè Hoàng Sa, chợ Tân Định hoặc Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Khai thác: Cực kỳ lý tưởng cho gia đình nhỏ muốn định cư tại trung tâm hoặc đầu tư cho thuê làm Căn hộ dịch vụ mini với tỷ suất sinh lời ổn định.

3. Phân tích tài chính & Đơn giá

Tổng giá bán: 3.900.000.000 VNĐ (Ba tỷ năm trăm triệu đồng).
Nhận xét từ An Phát Tài: Tìm đâu ra căn nhà Quận 3, sàn hơn 70m2 mà giá chỉ 3.9 Tỷ? Đây là cơ hội Đầu tư bất động sản 2026 tuyệt vời cho những ai có dòng vốn nhỏ nhưng muốn sở hữu tài sản giá trị tại lõi đô thị.