Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Gò Vấp 136m2 - Ngang 8m Bề Thế - Giá 22.5 Tỷ

  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua
  4. Nhà phố
  5. Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Gò Vấp 136m2 - Ngang 8m Bề Thế - Giá 22.5 Tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Gò Vấp 136m2 - Ngang 8m Bề Thế - Giá 22.5 Tỷ

22.5 tỷ

165.44 triệu/m2
  • Bán
  • Đã xác thực
  • ID: 1461
  • Kết cấu

    Quang Trung, P.11, Gò Vấp. DT 136m2 (8x17m)

  • Diện tích

    136

  • Hướng

    Liên hệ

Tòa Nhà Kinh Doanh Quang Trung Gò Vấp - 450m2 Sàn - Pháp Lý Chuẩn 2026

Sở hữu nhà phố mặt tiền Quang Trung diện tích sàn 450m2. Ngang 8m hiếm có, phù hợp làm Showroom, Ngân hàng, Văn phòng. Giá tốt 22.5 Tỷ.

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh đa ngành.

Địa chỉ: Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

Diện tích khu đất (DTKV): 136 m2 (Ngang 8m x Dài 17m - Khuôn đất cực đẹp).

Diện tích quy hoạch (DTQH): 128 m2 (8m x 16m - Công nhận đủ).

Diện tích sàn sử dụng: 450 m2 (Kết cấu kiên cố).

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

Vị trí "Vàng" & Tiềm năng khai thác

Nằm trên trục đường huyết mạch sầm uất nhất Quận Gò Vấp, bất động sản sở hữu lợi thế thương mại tuyệt đối:

Mặt tiền ngang 8m: Đây là thông số "vàng" cho các thương hiệu lớn thuê làm Showroom, Phòng giao dịch ngân hàng, hoặc Trung tâm ngoại ngữ.

Khu vực sầm uất: Kinh doanh đa ngành nghề, mật độ giao thông cực lớn, nhận diện thương hiệu cực tốt.

Kết nối: Thuận tiện di chuyển về Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 12, Bình Thạnh và Phú Nhuận.

 Phân tích tài chính & Đơn giá

Tại An Phát Tài, chúng tôi luôn minh bạch về số liệu đầu tư 2026:

Tổng giá bán: 22.500.000.000 VNĐ (Hai mươi hai tỷ năm trăm triệu đồng).

Đơn giá đất: ~ 175.780.000 VNĐ / m2 (Mức giá cực tốt cho mặt tiền trục chính Quang Trung).

Đơn giá sàn: ~ 50.000.000 VNĐ / m2 (Đã bao gồm kết cấu 450m2 sàn xây dựng).

Nhận xét của An Phát Tài: So với mặt bằng chung các căn mặt tiền ngang 4-5m, căn ngang 8m này mang lại giá trị khai thác cao hơn 30-40% nhờ diện mạo bề thế.

Đặc quyền hỗ trợ từ An Phát Tài

Luật sư tư vấn 100%: Kiểm tra quy hoạch lộ giới Quang Trung mới nhất 2026, hỗ trợ thủ tục sang tên, tư vấn thuế phí trọn gói.

Ngân hàng hỗ trợ 100%: Đối tác ngân hàng định giá sát thực tế, hỗ trợ vay vốn kinh doanh với lãi suất ưu đãi nhất.

Thông Tin Liên Hệ

  • Chuyên gia tư vấn: An Phát Tài.
  • Hotline: 0907200998
  • Địa chỉ văn phòng: Số 8 Thạch Thị Thanh, P. Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
  • Cam kết: Thông tin chính xác – Pháp lý minh bạch – Hỗ trợ tận tâm.