Bán Đất Mặt Tiền Lê Trọng Tấn Tân Phú 596m2

Bán Đất Mặt Tiền Lê Trọng Tấn Tân Phú 596m2 - Giá Cực Sốc 80Tr/m2

48 tỷ

80.4 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1523

Kết cấu
596.7 m2 (Diện tích cực lớn, khuôn đất vuông vức)
Diện tích
597
Hướng
Liên hệ

Bán Đất Mặt Tiền Lê Trọng Tấn Tân Phú 596m2 - Giá Cực Sốc 80Tr/m2

Bán đất mặt tiền Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Tân Phú. DT 596.7m2, đang có dòng tiền thuê 50tr/tháng. Vị trí kinh doanh đa ngành. Giá chỉ 48 Tỷ.

Siêu Phẩm Mặt Tiền Lê Trọng Tấn 596m2 - Phù Hợp Xây Building, Showroom

Sở hữu quỹ đất mặt tiền Lê Trọng Tấn diện tích lớn 596.7m2. Hiện trạng C4 đang cho thuê ổn định. An Phát Tài hỗ trợ Luật sư & Ngân hàng 100%.

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Đất mặt tiền kinh doanh / Quỹ đất xây dựng Building.

Địa chỉ: Mặt tiền Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM.

Diện tích công nhận (DTCN): 596.7 m2 (Diện tích cực lớn, khuôn đất vuông vức).

Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện tháo dỡ để xây dựng mới theo ý muốn).

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.

Vị trí vàng & Dòng tiền sẵn có

Nằm trên trục đường giao thương sầm uất bậc nhất kết nối Tân Phú, Bình Tân và Quận 12:

Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê mặt bằng với thu nhập 50.000.000 VNĐ/tháng (Thu nhập thụ động ngay khi mua).

Vị trí đắc địa: Khu vực tập trung nhiều showroom, ngân hàng, trường đại học và các tòa nhà văn phòng lớn.

Tiềm năng khai thác: Với diện tích gần 600m2, đây là vị trí hoàn hảo để xây dựng Tòa nhà văn phòng (Building), Thẩm mỹ viện quốc tế, hoặc siêu thị điện máy.

Phân tích tài chính & Đơn giá

Tại An Phát Tài, chúng tôi luôn minh bạch về số liệu đầu tư 2026:

Tổng giá bán: 48.000.000.000 VNĐ (Bốn mươi tám tỷ đồng).

Đơn giá theo m2: 80.000.000 VNĐ / m2.

Nhận xét của An Phát Tài: Đây là mức giá "không tưởng" cho mặt tiền đường lớn như Lê Trọng Tấn (thường dao động trên 120-150 triệu/m2). Một cơ hội đầu tư sinh lời ngay khi đặt bút ký hợp đồng.