Siêu Phẩm Quỹ Đất Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 - 402m2 - Giá Đầu Tư Chỉ 29 Tỷ
Bán nhà phố/quỹ đất diện tích lớn hẻm 280 Cách Mạng Tháng 8, P. 10, Quận 3. DTKV 402.7m2. Không lỗi phong thủy, không bị quy hoạch. Cơ hội đầu tư bất động sản 2026 cực hiếm với đơn giá siêu rẻ. Giá 29.000.000.000 VNĐ.
1. Thông số kỹ thuật & Pháp lý
- An Phát Tài cung cấp thông số thực tế để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng:
- Loại hình: Nhà phố/Quỹ đất diện tích lớn phù hợp xây CHDV/Văn phòng.
- Địa chỉ: 280/9 Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích khu đất (DTKV): 402.7 m2 (Toàn bộ là đất ở đô thị).
- Diện tích quy hoạch (DTQH): 402.7 m2 (Công nhận đủ, không bị lộ giới).
- Diện tích sàn hiện trạng: 170.5 m2.
- Thông số pháp lý: Số tờ: 14, Số thửa: 25,402. Sổ hồng riêng chính chủ. Hiện trạng: Chưa xác thực (An Phát Tài sẽ hỗ trợ kiểm tra pháp lý trực tiếp cho khách hàng).
2. Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác
Vị trí Kim Cương: Nằm gần vòng xoay Dân Chủ, khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ với các dự án hạ tầng lớn. Đây là lõi trung tâm kết nối Quận 3 – Quận 10 – Quận 1.
Diện tích khan hiếm: Rất khó để tìm được quỹ đất hơn 400m2 tại trung tâm Quận 3 với đơn giá chỉ khoảng 70 triệu/m2.
Khai thác: Cực kỳ lý tưởng để xây dựng Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp, biệt thự sân vườn giữa lòng thành phố hoặc phân lô đầu tư.
3. Phân tích tài chính & Đơn giá
Tổng giá bán: 29.000.000.000 VNĐ (Hai mươi tám tỷ đồng).
Nhận xét từ An Phát Tài: Đây là mức giá "ngộp" so với mặt bằng chung tại Quận 3. Với diện tích lớn và pháp lý sạch không quy hoạch, sản phẩm này mang lại biên độ lợi nhuận cực cao cho nhà đầu tư biết nắm bắt thời điểm.
4. Đặc quyền hỗ trợ từ An Phát Tài
Luật sư tư vấn 100%: Kiểm tra chi tiết tình trạng pháp lý, quy hoạch và hỗ trợ mọi thủ tục giao dịch.
Hỗ trợ ngân hàng 100%: Kết nối các gói vay ưu đãi nhất, giải ngân nhanh dựa trên giá trị tài sản thực tế.
5. Thông Tin Liên Hệ
- Chuyên gia tư vấn: An Phát Tài.
- Hotline: 0907200998
- Địa chỉ văn phòng: Số 8 Thạch Thị Thanh, P. Tân Định, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.
