Siêu Phẩm Mặt Tiền Pasteur Quận 3 – 558m2 – Vị Trí Kim Cương

Siêu Phẩm Mặt Tiền Pasteur Quận 3 – 558m2 – Vị Trí Kim Cương – Giá 155 Tỷ

Pasteur, 6, Quận 3

155 tỷ

277.78 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1442

Kết cấu
Siêu Phẩm Mặt Tiền Pasteur Q3 - 558m2 Công Nhận Đủ
Diện tích
558
Hướng
Liên hệ

Siêu Phẩm Mặt Tiền Pasteur Quận 3 – 558m2 – Vị Trí Kim Cương – Giá 155 Tỷ

Bán tòa nhà/quỹ đất mặt tiền Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. DTKV 558m2, công nhận đủ 100%. Vị trí đắc địa phù hợp xây Building văn phòng hạng A hoặc biệt thự trung tâm. An Phát Tài cam kết đồng hành pháp lý. Giá 155.000.000.000 VNĐ.

1. Thông số kỹ thuật & Pháp lý

An Phát Tài cung cấp thông số chi tiết của sản phẩm để quý nhà đầu tư đánh giá:

Loại hình: Building văn phòng/Nhà phố mặt tiền kinh doanh cao cấp.

Địa chỉ: 230F Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.

Diện tích khu đất (DTKV): 558 m2.

Diện tích quy hoạch (DTQH): 558 m2 (Công nhận đủ 100%, không bị lộ giới).

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. Hiện trạng: Chưa xác thực (An Phát Tài sẽ hỗ trợ kiểm tra chi tiết số tờ, số thửa và quy hoạch xây dựng cho khách hàng).

2. Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Vị trí Kim Cương: Pasteur là cung đường thương hiệu bậc nhất Quận 3, nơi tập trung các cao ốc văn phòng, lãnh sự quán và các nhà hàng cao cấp. Đây là địa chỉ khẳng định vị thế cho bất kỳ doanh nghiệp nào tọa lạc tại đây.

Hạ tầng: Đường Pasteur rộng thoáng, một chiều lưu thông thuận tiện, vỉa hè đẹp, cây xanh cổ thụ mang lại không gian đẳng cấp.

Khai thác: Cực kỳ lý tưởng để phát triển Bán Building văn phòng hạng sang, Showroom quốc tế hoặc Penthouse/Villa giữa lòng trung tâm.

3. Phân tích tài chính & Đơn giá

Tổng giá bán: 155.000.000.000 VNĐ (Một trăm năm mươi lăm tỷ đồng).

Đơn giá: ~277.000.000 VNĐ / m2.

Nhận xét từ An Phát Tài: Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một quỹ đất hơn 500m2 tại mặt tiền Pasteur trong năm 2026. Một sản phẩm tích sản an toàn và có tiềm năng tăng giá đột biến.