Mặt Tiền Nguyễn Cửu Phú Bình Tân – 2 Mặt Tiền Thông Thoáng

Mặt Tiền Nguyễn Cửu Phú Bình Tân – 2 Mặt Tiền Thông Thoáng – Diện Tích Sàn Khủng 929m2

29.5 tỷ

31.75 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1527

Kết cấu
748 m2 (8m x 93.5m) – Chiều dài lý tưởng cho mọi mô hình kho bãi
Diện tích
929
Hướng
Liên hệ

Siêu Phẩm Mặt Tiền Nguyễn Cửu Phú Bình Tân – 2 Mặt Tiền Thông Thoáng – Diện Tích Sàn Khủng 929m2

Vị Thế Chiến Lược Tại Trung Tâm Tân Tạo A

An Phát Tài hân hạnh giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản quy mô lớn tọa lạc tại địa chỉ 4373B Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Với ưu thế 2 mặt tiền trước sau và chiều dài lý tưởng hơn 93m, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian rộng lớn để làm showroom, hệ thống kho vận trung tâm hoặc tòa nhà văn phòng kết hợp sản xuất tại cửa ngõ phía Tây.

Thông Số Kỹ Thuật Và Pháp Lý Chi Tiết

Loại hình: Nhà phố thương mại/Tòa nhà văn phòng/Kho xưởng.

Vị trí: 4373B Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân (Mặt tiền đường rộng, giao thương sầm uất).

Diện tích khu đất (DTKV): 748 m2 (8m x 93.5m).

Diện tích công nhận (DTQH): 748 m2 (8m x 93.5m) – Toàn bộ diện tích được công nhận đủ.

Diện tích sàn (DTS): 929 m2 (Không gian sử dụng khổng lồ).

Ưu điểm: Bất động sản sở hữu 2 mặt tiền, giúp tối ưu hóa việc lưu thông hàng hóa và đón ánh sáng tự nhiên.

Hồ sơ pháp lý: Số tờ 38, Số thửa 61 (559). An Phát Tài sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng xác thực pháp lý và kiểm tra quy hoạch chi tiết để đảm bảo giao dịch an toàn.

Tiềm Năng Khai Thác Và Tiện Ích Ngoại Khu

Kết nối hoàn hảo: Vị trí cửa ngõ kết nối trực tiếp với đường Tỉnh Lộ 10, đường Trần Văn Giàu và Quốc lộ 1A. Thuận tiện di chuyển về Long An và các quận nội thành.

Tiện ích xung quanh: Gần khu công nghiệp Tân Tạo, bệnh viện Quốc tế City, siêu thị Aeon Mall Bình Tân và hệ thống trường học các cấp.

Công năng sử dụng đa dạng: Với diện tích sàn 929 m2 và lợi thế 2 mặt tiền, sản phẩm này tối ưu cho:

Thiết lập tổng kho phân phối hoặc trung tâm logistic.

Xây dựng showroom quy mô lớn kết hợp văn phòng đại diện.

Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà trọ cao cấp với số lượng phòng cực lớn.

Phân Tích Tài Chính Từ An Phát Tài

Giá chào bán: 29.500.000.000 VND (Hai mươi chín tỷ năm trăm triệu đồng).

Nhận xét chuyên gia: Với quỹ đất gần 750 m2 mặt tiền đường lớn, đơn giá trên diện tích đất chỉ khoảng 39.000.000 VND/m2. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một tài sản có diện tích sàn lớn và kết cấu sẵn có tại khu Tây.

Đặc quyền: Hỗ trợ tư vấn vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi, hồ sơ nhanh gọn dành riêng cho khách hàng của An Phát Tài.