Bán Tòa Nhà Kruler Space Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1 – Giá Chốt 245 Tỷ

An Phát Tài Bán Tòa Nhà Kruler Space Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1 – Giá Chốt 245 Tỷ

Sở hữu tòa nhà văn phòng đẳng cấp tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1. Diện tích 209m2, ngang 8.2m bề thế, kết cấu 2 Hầm 6 Lầu. An Phát Tài xác thực pháp lý minh bạch, chào bán Giá 245 Tỷ.

Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1 – Giá 245 Tỷ – Hỗ Trợ Pháp lý, Phong thủy, Ngân hàng 100% Từ An Phát Tài

Siêu phẩm Building tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1. Dòng tiền thuê 500tr/tháng. Tư vấn Luật sư miễn phí 100%, Phong thủy An Phát Tài chuyên sâu. Giá 245 Tỷ.

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Tòa nhà văn phòng (Building) thương mại cao cấp.

Tên thương mại: Kruler Space.

Vị trí: 27-29 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1, P. Nguyễn Thái Bình (Ngay lõi phố tài chính, sát nút giao Nguyễn Công Trứ).

Diện tích công nhận (DTCN): 209,12 m2 (Ngang 8,2m x Dài 25,2m – Khuôn đất vuông vức, mặt tiền quyền lực).

Kết cấu: 02 Tầng hầm + 06 Tầng nổi (Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.231 m2).

Tình trạng: Cam kết pháp lý minh bạch, sổ hồng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay năm 2026.

Vị trí đắc địa & Tiềm năng khai thác

Tòa nhà tọa lạc tại "tâm điểm vàng" của Bất động sản Quận 1, nơi khẳng định vị thế của các tập đoàn tài chính lớn:

Vị trí chiến lược: Cách Chợ Bến Thành chỉ vài phút, nằm trên cung đường kết nối thẳng ra các biểu tượng di sản và kinh tế của thành phố.

Dòng tiền cực khủng: Hiện đang có hợp đồng thuê dao động từ 400 - 500 triệu đồng/tháng. Đây là tài sản khai thác dòng tiền ổn định bậc nhất khu vực trung tâm.

Khai thác: Hoàn hảo để đặt trụ sở Ngân hàng, Văn phòng đại diện đa quốc gia hoặc phát triển mô hình Căn hộ 122m2 Luxury Office kết hợp lưu trú cao cấp.

Tư vấn Luật sư miễn phí 100% từ An Phát Tài

Chúng tôi bảo vệ quyền lợi khách hàng bằng sự tận tâm và chuyên nghiệp:

Xác thực hồ sơ: Đội ngũ Luật sư thuộc hệ thống An Phát Tài đã kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ tòa nhà Kruler Space, đảm bảo hợp đồng thuê hiện hữu minh bạch và quy trình chuyển nhượng đúng chuẩn pháp luật.

Hỗ trợ thủ tục: Tư vấn miễn phí 100% quy trình sang tên, thuế phí và các vấn đề pháp lý liên quan đến vận hành tòa nhà cao tầng tại lõi di sản Nguyễn Thái Bình để giao dịch diễn ra an toàn nhất.

Tư vấn phong thủy từ Học viện Phong thủy An Phát Tài

Đội ngũ chuyên gia từ Học viện Phong thủy An Phát Tài mang đến giải pháp tối ưu cho tòa nhà văn phòng:

Thế đất "Đại Lộ Sinh Tài": Với mặt tiền ngang 8.2m trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1, chuyên gia hướng dẫn cách bố trí sảnh đón và khu vực hầm chuẩn phong thủy năm 2026 để thu hút vượng khí, giúp doanh nghiệp vận hành tại tòa nhà luôn tăng trưởng bền vững.

Khai thông tài mạch: Giải pháp cân bằng năng lượng cho 6 tầng nổi, giúp tối ưu hóa không gian làm việc, mang lại sự minh mẫn và tài lộc vĩnh cửu cho chủ sở hữu.

Phân tích tài chính & Đặc quyền hỗ trợ

Giá chào bán: 270 Tỷ VNĐ.

Giá chốt đàm phán: 245.000.000.000 VNĐ (Hai trăm bốn mươi lăm tỷ đồng – Đơn giá đất ước tính 1,1 tỷ/m2).

Nhận xét: Dựa trên tư vấn chuyên sâu từ An Phát Tài, mức giá 245 tỷ là ngưỡng đầu tư cực kỳ hợp lý cho một Building có hầm và dòng tiền nửa tỷ mỗi tháng ngay phố tài chính.

Đặc quyền: An Phát Tài cam kết Hỗ trợ ngân hàng 100%, định giá cao sát thực tế 2026, giải ngân nhanh chóng cho khách mua thực.

Thông Tin Liên Hệ

• Chuyên gia: An Phát Tài.
• Hotline: 0907200998
• Địa chỉ: Số 8 Thạch Thị Thanh, P. Tân Định, Quận 1.