Bán Siêu Quỹ Đất Mặt Tiền Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh 611m2

Bán Siêu Quỹ Đất Mặt Tiền Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh 611m2 - Cấp Phép Xây 25 Tầng 2026

305 tỷ

499.18 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1559

Kết cấu
Đất trống cực đẹp – Chỉ tiêu xây dựng lên đến 25 Tầng
Diện tích
611
Hướng
Liên hệ

Bán Siêu Quỹ Đất Mặt Tiền Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh 611m2 - Cấp Phép Xây 25 Tầng 2026

Loại hình: Đất thương mại dịch vụ / Quỹ đất xây dựng cao ốc (Building).

Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Diện tích khu đất (DTKV): 611 m2.

Diện tích công nhận (DTCN): 611 m2 (Công nhận đủ).

Hiện trạng: Đất trống, mặt bằng sạch, sẵn sàng bàn giao.

Chỉ tiêu xây dựng: Cho phép xây dựng lên đến 25 Tầng (Cực kỳ hiếm tại khu vực).

Thông số pháp lý: Sổ hồng riêng (Đã kiểm tra quy hoạch chi tiết 2026).

Vị Trí Độc Tôn – Tâm Điểm Thương Mại Bình Thạnh

Tọa lạc tại vị trí "vàng của vàng" trên cung đường Nguyễn Gia Trí – thủ phủ kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận Bình Thạnh, nơi hội tụ các thương hiệu lớn, ngân hàng và trường đại học.

Kết nối: Chỉ 2 phút ra Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh. Kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tiềm năng: Đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại có diện tích lớn và chỉ tiêu xây dựng cao tầng tại lõi trung tâm.

Khai thác: Cực kỳ lý tưởng để phát triển Tòa nhà văn phòng hạng A, Trung tâm thương mại phức hợp, Bệnh viện quốc tế hoặc Khách sạn cao cấp.

Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Tại An Phát Tài, chúng tôi cung cấp con số minh bạch để nhà đầu tư đánh giá:

Tổng giá bán: 305.000.000.000 VNĐ (Ba trăm lẻ năm tỷ đồng).

Đơn giá theo m2: 500.000.000 / m2.

Nhận xét của An Phát Tài: Với đơn giá 500tr/m2 cho một quỹ đất mặt tiền cung đường sầm uất như Nguyễn Gia Trí mà lại có chỉ tiêu xây dựng lên đến 25 tầng, đây là mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho các tập đoàn hoặc nhà đầu tư chiến lược muốn khẳng định vị thế thương hiệu.