An Phát Tài Bán Siêu Phẩm Lịch Sử Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – 186m2

An Phát Tài Bán Siêu Phẩm Lịch Sử Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – 186m2 – Giá 41 Tỷ

41 tỷ

220.43 triệu/m2

Bán
Đã xác thực
ID: 1571

Kết cấu
: 186.2 m2 (Sử dụng riêng: 152.0 m2; Sử dụng chung: 34.2 m2)
Diện tích
186
Hướng
Tây Bắc

Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 – Giá 41 Tỷ – Di Sản Nguyên Bản – Hỗ Trợ Pháp Lý, Phong Thủy Từ An Phát Tài

Quỹ đất thương mại dịch vụ tại Nguyễn Đình Chiểu Quận 1. Tư vấn Luật sư miễn phí 100%, Phong thủy An Phát Tài chuyên sâu. Giá 41 Tỷ cho nhà đầu tư tầm cỡ.

Thông số kỹ thuật & Pháp lý

Loại hình: Nhà phố thương mại dịch vụ (Làm văn phòng).

Vị trí: Số 25A Nguyễn Đình Chiểu Quận 1, P. Đa Kao (Khu vực trung tâm hành chính và ngoại giao lâu đời).

Diện tích tổng: 186.2 m2 (Sử dụng riêng: 152.0 m2; Sử dụng chung: 34.2 m2).

Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ – Rất thuận tiện cho các doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.

Thời hạn sử dụng: Đến ngày 07/06/2055 (Theo Quyết định số 6897/QĐ-UBND).

Tình trạng: Cam kết pháp lý minh bạch, nguồn gốc nhà nước giao đất có thu tiền, sẵn sàng giao dịch năm 2026.

Vị trí đắc địa & Giá trị di sản

Tọa lạc tại trục đường di sản của Bất động sản Quận 1, nơi lưu giữ hồn cốt kiến trúc Sài Gòn xưa:

Tính nguyên bản: Bất động sản được giữ gìn nguyên trạng, mang đậm dấu ấn lịch sử, phù hợp cho những chủ nhân yêu thích giá trị kiến trúc và sự hoài cổ giữa lòng đô thị hiện đại.

Kết nối: Nằm ngay đoạn đẹp nhất của Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, liền kề các tòa nhà văn phòng hạng A, lãnh sự quán và các trung tâm văn hóa lớn.

Khai thác: Hoàn hảo để cải tạo thành không gian làm việc sáng tạo, Gallery nghệ thuật hoặc mô hình Căn hộ 122m2 Luxury Boutique Office cho các chuyên gia.

Tư vấn Luật sư miễn phí 100% từ An Phát Tài

Chúng tôi bảo vệ quyền lợi khách hàng bằng sự tận tâm và chuyên nghiệp:

Xác thực hồ sơ: Đội ngũ Luật sư thuộc hệ thống An Phát Tài đã kiểm tra chi tiết Quyết định số 6897/QĐ-UBND và thông tin thửa đất số 18, tờ bản đồ 22. Đảm bảo tính pháp lý sạch và quy trình chuyển nhượng đúng quy định nhà nước.

Hỗ trợ thủ tục: Tư vấn miễn phí 100% về thủ tục gia hạn sử dụng đất sau 2055, thuế phí và các quy định bảo tồn di sản tại Quận 1 để giao dịch diễn ra an toàn nhất.

Tư vấn phong thủy từ Học viện Phong thủy An Phát Tài

Đội ngũ chuyên gia từ Học viện Phong thủy An Phát Tài mang đến giải pháp hài hòa cho không gian lịch sử:

Thế đất "Trường Tồn": Với đặc thù là bất động sản lịch sử tại Nguyễn Đình Chiểu Quận 1, chuyên gia hướng dẫn cách bố trí nội thất giữ nguyên bản nhưng vẫn kích hoạt được tài khí năm 2026, mang lại sự bền vững và uy tín cho gia chủ.

Khai thông tài mạch: Giải pháp tối ưu hóa năng lượng cho đất thương mại dịch vụ, giúp doanh nghiệp vận hành tại đây luôn hanh thông, gặp nhiều quý nhân phù trợ.

Phân tích tài chính & Đặc quyền hỗ trợ

Giá bán: 41.000.000.000 VNĐ (Ba mươi chín tỷ đồng).

Nhận xét: Đơn giá cho một diện tích 186m2 ngay mặt tiền/hẻm chính Nguyễn Đình Chiểu ở mức Giá 39 Tỷ là cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt với những bất động sản có tính chất "độc bản" và lịch sử.

Đặc quyền: An Phát Tài cam kết Hỗ trợ ngân hàng 100%, định giá dựa trên giá trị thương mại và lịch sử đặc thù, giúp khách hàng sở hữu tài sản di sản với phương án tài chính tối ưu.